家里有两个老人和两个小孩,唯一住房能否被拍

武义律师 2025-04-21
唯一住房通常不会被拍卖。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》,若住房是家庭唯一且非豪华住宅,且有共同居住近亲属或需抚养、赡养人,则不得拍卖。否则,可能导致家庭成员无家可归,生活陷入困境。
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唯一住房可争取不拍卖。操作如下:1.与债权人沟通,寻求延期还款或分期方案;2.若沟通无果,准备家庭情况证明,如户口簿、居住证明等;3.向法院提交申请,说明住房唯一性及家庭困难,请求暂缓或免除拍卖;4.必要时,寻求法律援助或专业律师协助,以维护合法权益。
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处理唯一住房问题,常见方式有协商、申请法院暂缓执行等。若面临拍卖风险,应首先与债权人协商还款计划;若协商无果,可向法院申请暂缓执行,说明住房为家庭唯一且存在特殊困难,以争取法院理解与支持。
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